[중앙이코노미뉴스 김수현] (주)한양(이하 한양)은 경기 평택 브레인시티에 공급하는 ‘평택 브레인시티 수자인’의 견본주택을 13일 개관하고 본격적인 분양 일정에 돌입한다고 밝혔따.

평택 브레인시티 수자인은 11가지 품목 무상 제공 과 계약금 5%라는 조건 등으로 수도권 다른 분양 단지들과 비교해도 경쟁력을 갖췄다는 평가다.

단지는 경기도 평택시 브레인시티 공동 8BL에 위치하며, 지하 2층~지상 최고 34층, 6개동, 총 889세대 규모로 조성된다. 전용면적은 59㎡ 232세대, 84㎡ 657세대로 구성된다.

청약 일정은 오는 16일 특별공급 접수를 시작으로, 17일 1순위 청약, 18일 2순위 청약 접수가 진행된다. 당첨자는 27일 발표되며, 28~30일 서류접수가 진행될 예정이다. 정당계약은 2025년 1월 6일부터 8일까지 3일간 견본주택에서 진행된다.

평택 브레인시티 수자인의 분양가는 전용 59㎡타입이 3억4600만 원선부터, 전용 84㎡타입은 4억5600만 원선부터 책정됐다. 3.3㎡당 평균 분양가는 약 1435만 원이며, 발코니 확장 포함 시에도 약 1453만 원이다.

이는 브레인시티에 공급된 단지들 중 가장 낮은 수준으로, 지난 10월 평택 구도심에 공급한 타 단지와 비교하면 3.3㎡당 약 477만원 낮다. 특히 지난 11월까지 경기도에 공급된 단지들의 3.3㎡당 평균 분양가가 약 2006만 원인 것을 감안할 경우, 평택 브레인시티 수자인이 상당한 가격 경쟁력을 갖춘 것으로 보인다.

평택 브레인시티 수자인은 발코니 확장 시 11가지의 무상품목을 제공한다. 세부적으로 공간 효율을 높이는 시스템 선반이 설치된 복도 팬트리와 침실3 붙박이장, 드레스룸 시스템 선반과 시스템 가구형 파우더가 제공된다. 또 냉장고장과 김치냉장고장, 전기오븐, 사각 싱크볼, 음식물 탈수기 등 다양한 주방 옵션 역시 무상이다.

특히 평택 브레인시티 수자인은 소비자의 초기 부담을 최소화하기 위해 계약 조건도 계약 시 1000만 원 정액제에 총 계약금을 5%로 책정했다.

단지 전 세대는 채광과 통풍에 유리한 판상형 4베이(Bay) 구조로 설계됐으며, 단지 가운데는 잔디가 깔린 대형 중앙광장을 통해 풍부한 녹지를 제공한다는 방침이다.

또 커뮤니티로는 골프연습장과 피트니스, 키즈짐 및 키즈카페, 작은도서관, 독서실, 공유오피스 등이 들어설 예정이다.

한양 관계자는 “평택 브레인시티 수자인은 분양가부터 옵션, 계약 조건 등을 모두 소비자 중심으로 책정한 착한 아파트로 선보이기 위해 노력했다”면서 “여기에 우수한 상품성은 물론, 서울을 포함한 전국 주요 거점지역에 랜드마크를 건립한 수자인의 브랜드 프리미엄까지 더해진 만큼, 청약에서도 좋은 결과가 나올 것으로 예상된다”고 했다.