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 <figcaption>상인과 대화하는 이형일 통계청장</figcaption>
<blockquote>(서울=연합뉴스) 이형일 통계청장이 9일 설 명절을 앞두고 서울 남구로시장에서 상인과 과일 물가에 대해 대화를 나누고 있다. 2025.1.9 [통계청 제공. 재판매 및 DB 금지] photo@yna.co.kr</blockquote>
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(세종=연합뉴스) 박재현 기자 = 통계청은 정부 민생안정 대책을 지원하기 위해 오는 24일까지 9일간 설 명절 대비 일일 물가 조사를 시행한다고 14일 밝혔다.
조사 대상은 쇠고기·조기·밀가루, 휘발유, 삼겹살 등 33개 품목이다.
통계청은 방문 및 온라인 방식으로 대상 품목의 물가를 조사해 결과를 매일 관계부처에 제공할 예정이다.
이형일 통계청장은 조사에 앞서 지난 9일 서울 남구로시장을 찾아 사과, 배 등 과일류를 비롯한 설 성수품 가격 동향을 점검했다.
이 청장은 "일일 물가 조사를 통해 파악한 주요 품목의 가격 동향은 관련 정책의 기초 자료로 유용하게 활용될 것"이라며 "앞으로도 활용성 높은 통계를 적기에 정확하게 생산하기 위해 노력하겠다"고 말했다.
trauma@yna.co.kr

통계청, 설명절 앞두고 쇠고기 등 33개 품목 일일 물가조사

<h2>한국신용데이터 보고서…팬데믹 이후 회복세에 1년 전보다 3.4% 증가전 분기 대비로는 5.1% 감소…동절기 영향</h2>
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 <img src="https://cdn.inappnews.net/news/656036/ian-1737927311-142470.jpg" />
 <figcaption>편의점</figcaption>
<blockquote>[연합뉴스 자료사진]</blockquote>
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(서울=연합뉴스) 민선희 기자 = 지난해 4분기 유통업 프랜차이즈 평균 매출이 1년 전보다 소폭 늘어난 약 8천200만원으로 집계됐다.
27일 한국신용데이터(KCD)의 '프랜차이즈 트렌드 리포트-유통업 편' 보고서에 따르면 지난해 4분기 서비스업 프랜차이즈 평균 매출은 약 8천241만원이다.
전년 동기 대비 3.4% 늘었지만, 전 분기 대비로는 5.1% 줄었다.
KCD 측은 "최근 유통업 분야 매출은 큰 변동 없이 일정한 수준을 유지하고 있다"고 분석했다. 
이어 "전년 대비 늘어난 것은 2023년이 상대적으로 낮았던 기저효과가 있었고, 전 분기 대비 감소한 것은 4분기 특유의 계절적 요인에 따른 일시적 현상으로 보인다"고 설명했다.
코로나19 팬데믹 이후 유통업 매출 회복세가 이어지는 가운데, 동절기 유동 인구 감소 등이 영향을 준 것으로 해석된다.
업종별로 보면 귀금속·시계 평균 매출이 약 1억6천400만원으로 높은 편이었으며, 의료용품·기기 평균 매출(약 2천200만원)은 상대적으로 낮았다.
KCD는 카드·현금 매출 정보를 수집 중인 유통업 프랜차이즈 사업장 1만3천여개의 매출을 분석해 보고서를 작성했다고 밝혔다.
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 <figcaption>유통업 주요 업종 평균 매출액</figcaption>
<blockquote>[한국신용데이터 제공. 재판매 및 DB 금지]</blockquote>
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ssun@yna.co.kr

"작년 4분기 유통업 프랜차이즈 평균 매출 8천241만원"

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<figure class="photo-layout image photo_206575 float-center" data-idxno="206575" data-type="photo" style="display:inline-block; max-width:600px"><img alt="함영주 하나금융그룹 회장. [사진=하나금융그룹]" height="363" loading="lazy" src="https://cdn.inappnews.net/news/656574/ian-1737957905-678196.jpg" width="600" />
<figcaption class="text-left">함영주 하나금융그룹 회장. [사진=하나금융그룹]</figcaption>
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[중앙이코노미뉴스 김수현] 하나금융지주는 27일 회장후보추천위원회(이하 회추위)를 열고 함영주 현 대표이사 회장을 하나금융그룹의 차기 회장 최종 후보로 추천했다고 밝혔다.

회추위는 지난 달 후보 선정 과정에서 다면평가, 외부 자문기관을 통한 후보 추천, 심층 평판조회 등 평가주체 및 평가방식을 다양화해 내부 3명, 외부 2명, 총 5명의 최종 후보군(Short List)을 선정했다. 또 평가 방법이나 시기가 외부 후보들에게 불리하지 않도록 외부 후보만을 위한 간담회도 개최한 바 있다.

회추위는 27일 최종 후보군을 대상으로 심층면접을 거쳐 함 회장을 하나금융의 차기 회장 최종 후보로 확정했다.

회추위는 이 날 최종 후보자를 추천하기 위한 △기업가정신 △비전·중장기 경영전략 △전문성·경험·글로벌 마인드 △네트워크 및 기타 역량 등 4개 분야의 14개 세부 평가 기준에 따라 각 후보별 발표(PT)를 바탕으로 심층면접을 진행했다.

회추위는 대내외적으로 불확실성이 증대되면서 금융산업 전반에 걸쳐 잠재된 리스크 요인을 고려할 때 그 어느 때보다 그룹을 안정적으로 이끌어 갈 수 있는 검증된 리더십과 풍부한 경험, 경영 노하우를 보유한 인물이 절실한 시점이라고 판단했다.

이에 통합 은행장과 하나금융지주 부회장을 거쳐 지난 3년간 그룹 회장의 직무를 수행하면서 리스크 관리와 ESG경영을 바탕으로 그룹의 성장을 이끌어 온 함영주 현 회장이 최고 적임자라는 데 의견을 모았다.

회추위는 “함 후보는 그룹 CEO로서 효율적인 경영관리를 통해 조직 전반적으로 운영 효율성을 높이면서 내부통제와 리스크 관리를 내재화하고 창사 이래 최대 경영실적 달성과 역대 최고 주가를 갱신하는데 기여함으로써 그룹을 양적·질적으로 성장시켰다”며, “금융환경의 급변 속에서도 불확실성을 타개하고 업의 경쟁력 강화를 통해 그룹의 미래를 이끌어 나갈 적임자라고 판단했다”고 말했다.

이 날 최종 후보로 추천된 함 회장의 임기는 회추위원 각각의 의견을 수렴하여 공정하고 객관적인 방식으로 무기명 투표를 통해 3년으로 결정했다. 오는 3월 개최 예정인 정기주주총회와 이사회를 거쳐 임기 3년의 하나금융 차기 회장으로 최종 선임될 예정이다.

함영주 회장, 하나금융 차기 회장 최종 후보 추천

<h2>엔비디아 장중 12%↓…메타·구글·MS 등 'AI 선도' 빅테크 급락세</h2>
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 <figcaption>딥시크와 챗GPT 로고</figcaption>
<blockquote>[로이터 연합뉴스 자료사진]</blockquote>
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(뉴욕=연합뉴스) 이지헌 특파원 = 중국의 인공지능(AI) 스타트업인 딥시크(DeepSeek)가 저비용으로 미국 챗GPT에 필적하는 경쟁력 있는 챗봇 서비스를 출시했다는 소식에 27일(현지시간) 뉴욕증시에서 빅테크(대형 기술기업) 종목들이 급락세로 출발했다.
이날 뉴욕증시에서 기술주 중심의 나스닥 지수는 개장 직후인 오전 9시 33분(미 동부시간) 기준 전 거래일보다 609.26포인트(-3.05%) 급락한 19,345.04에 거래됐다.
스탠더드앤드푸어스(S&amp;P) 500 지수는 같은 시간 전 거래일보다 106.00포인트(-1.74%) 하락한 5,995.24에, 다우존스30 산업평균지수는 전 거래일보다 151.32포인트(-0.34%) 내린 44,272.93에 각각 거래됐다.
딥시크가 최신형 칩을 사용하지 않고 저비용으로 챗GPT와 비슷한 성능을 내는 생성형 AI 서비스를 출시했다는 소식에 AI 분야에서 미국 빅테크의 선도적 지위가 흔들리는 것 아니냐는 우려를 낳았다.
딥시크가 내놓은 AI 모델 딥시크-R1은 일부 성능 테스트에서 챗GPT 개발사 오픈AI가 지난해 9월 출시한 추론 AI 모델 'o1'보다 앞섰다는 평가를 받았다.
딥시크는 중국 항저우에 본사를 둔 스타트업으로, 미국의 반도체 수출규제 속에서도 고성능 칩을 사용하지 않고 공개된 오픈소스를 활용해 저렴한 비용으로 빅테크에 필적하는 성능을 가진 AI 모델을 만들었다는 사실은 업계 안팎에 큰 충격을 던졌다.
지난 2년간 미 증시 강세장을 주도해온 AI 관련 주도 종목들은 직격탄을 맞았다.
AI 칩 분야 대장주인 엔비디아는 개장 초 12% 폭락했고, 메타(-2.5%), 알파벳(-3.6%), 마이크로소프트(-4.5%) 등도 낙폭이 컸다.
삭소뱅크의 카루 차나나 수석 투자전략가는 "딥시크가 현 인기를 계속 유지하지 못한다고 하더라도, 이 같은 발전은 엔비디아가 선두 지위를 영원히 지키지는 못할 수 있음을 상기시키는 계기가 됐다"라고 평가했다.
pan@yna.co.kr

뉴욕증시, 中 AI 딥시크 충격에 급락 출발…나스닥 개장 초 3%↓

<h2>지방 아파트값 하락, 전국은 보합…'서울 아파트'에만 돈 몰려고금리, 다주택자 규제…똘똘한 한 채 선호 현상 심화</h2>
(서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 지난해 아파트 시장은 금리 부담과 경기 침체 여파로 침체가 이어진 가운데 서울 아파트만 회복세를 보인 한 해였다.
서울 아파트 시장은 매매와 전셋값이 비슷한 수준으로 올랐으나 다른 지역은 상대적으로 침체를 벗어나지 못하는 등 서울 아파트 쏠림 현상이 심화됐다. 
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<blockquote>서울 강남권 아파트 모습 [연합뉴스 자료사진]</blockquote>
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27일 한국부동산원의 월간 아파트값 변동률을 분석한 결과 지난해 아파트값은 전국적으로 0.07% 상승했다.
직전 2년 연속해 아파트값이 하락했다가 상승 전환한 것이지만 보합에 가까운 미미한 상승이다. 
지난해 전국 17개 광역시도 가운데 아파트값이 오른 곳은 5곳뿐이다. 
서울 아파트값이 4.67% 올라 오름폭이 가장 컸다. 인천(1.54%), 강원(0.66%), 경기(0.57%), 전북(0.34%) 등도 가격이 올랐으나 사실상 서울 아파트 나홀로 상승장에 가깝다. 
이에 비해 세종(-6.46%)과 대구(-4.93%)의 매매 가격은 하락률 1, 2위를 기록했고 부산(-2.67%)과 제주(-2.35%), 경남(-1.53%), 광주광역시(-1.36%) 등 지방은 상대적으로 하락폭이 컸다. 
지난해 서울 아파트 매매 가격은 강남권과 마용성(마포·용산·성동구) 등 인기 지역이, 전세 가격은 주로 노원구를 비롯한 비강남권이 상승을 견인했다.
재개발 사업 호재가 있는 성동구는 작년 아파트값이 9.60% 올라 서울 25개 구 가운데 상승률 1위를 차지했다.
이어 서초구(9.34%)와 송파구(8.62%), 강남구(7.39%) 등 강남 3구가 그 뒤를 이었고 마포구(7.22%)와 용산구(7.18%) 순으로 오름폭이 컸다.
다주택자에 대한 세금·대출 규제가 지속되면서 '똘똘한 한 채' 선호 현상이 두드러진 것이다. 
도봉구(0.47%)와 관악구(1.41%), 노원구(1.58%), 강북구(0.93%), 금천구(1.04%), 구로구(1.64%) 등 비강남권의 아파트값은 상대적으로 상승폭이 작았다. 
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<blockquote>서울의 한 중개업소 매물판 [연합뉴스 자료사진]</blockquote>
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이에 비해 서울 아파트 전셋값은 비강남권이 상승을 견인했다.
역시 성동구가 9.70% 올라 상승률 1위를 차지했고 이어 노원구(7.76%), 영등포구(7.13%), 은평구(6.92%), 용산구(6.15%), 서대문구(6.15%) 등의 순으로 상승폭이 컸다.
이들 지역은 매매보다 전세 선호도가 높았다는 의미다. 
이에 비해 강동구와 송파구는 지난해 전셋값이 각각 0.73%, 2.75% 오르는 데 그치며 전셋값 상승률이 가장 낮았다. 
1만2천가구에 달하는 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온 등 강남 일대에 영향을 줄 만한 대단지 아파트 입주가 증가하면서 강남권 전셋값 안정에 영향을 미쳤다.
sms@yna.co.kr

작년 서울 아파트값 매매는 강남, 전세는 강북이 상승 견인

[ 아시아경제 ] 설 연휴 이후인 다음 달에는 전국 각지에서 총 1만4000여가구가 공급될 예정이다. 수도권은 지난해 같은 기간보다 소폭 늘어난 반면 지방에서는 절반 이상 쪼그라들 전망이다.부동산 시장조사업체 리얼투데이 집계를 보면 다음 달에 전국 각지에서 총 1만4174가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급되며 이 중 8886가구가 일반에 분양된다. 공급량은 일반분양 기준 전년 동기(1만3168가구)대비 67% 수준이다.<figure><img src="https://cdn.inappnews.net/news/656060/ian-1737929111-554265.jpg" align="center" /><figcaption>리얼투데이 제공</figcaption></figure>수도권 일반분양 물량은 5120가구로 전체 물량의 58% 정도를 차지했다. 지방은 3766가구로 42% 수준이다. 수도권에서 분양하는 물량은 지난해 같은 기간보다 늘었으나 지방은 60% 이상 줄어들 전망이다. 정치적 불확실성과 건설 원자재 가격 상승 등의 영향으로 공급 여건이 나빠진 것으로 분석된다.서울에서는 삼성물산이 서초구 방배동 래미안 원페를라(482가구)가 청약을 받는다. 올해 첫 규제지역(강남·서초·송파·용산)에서 나오는 분양가 상한제 적용 아파트다. 입주자모집공고 기준 전용면적 84㎡ D 분양가는 최고 24억5070만원에 책정됐다.인근 방배 그랑 자이의 동일 면적이 지난 12월 29억7500만원 거래된 점을 고려하면 주변 시세보다 5억원 이상 낮은 편이다. 인천 미추홀구 시티오씨엘 7단지(1453가구), 경기 의정부시 ‘힐스테이트 회룡역파크뷰(674가구) 등이 분양을 앞두고 있다.리얼투데이 관계자는 "2월 분양시장은 수도권을 중심으로 청약 열기가 이어질 가능성이 높고, 지방에서도 경쟁력 있는 단지들이 양호한 성과를 낼 것으로 전망된다"고 전했다.이지은 기자 jelee0429@asiae.co.kr <ⓒ투자가를 위한 경제콘텐츠 플랫폼, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>

가라앉은 지방 분양시장…수도권은 소폭 늘어

<h2>지난해 빌라 전세 0.6% 오를때 매매 1.0% 상승…월세는 1.3%↑인천 전세가율, 80%로 되려 높아져…서울에선 강서구 74% 최고</h2>
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 <figcaption>서울 빌라 전세가율(CG)</figcaption>
<blockquote>[연합뉴스TV 제공]</blockquote>
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(서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 서울 빌라의 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 하락세를 지속하고 있다.
비(非)아파트 시장이 바닥을 치고 올라오며 빌라 매매·전세가격이 상승세를 보이고 있는데, 매매가격 상승 폭이 좀 더 큰 영향이다.
27일 한국부동산원 임대차 시장 사이렌에 따르면 지난해 12월 서울지역 연립·다세대(빌라)의 전세가율은 평균 65.4%로, 1년 새 3.1%포인트 하락했다.
서울지역 빌라 전세가율은 2022년 12월 78.6%까지 높아졌다가 2023년 12월 68.5%로 떨어졌다.
빌라 전세가율이 낮아졌다는 것은 전셋값을 다 떼일 위험이 좀 더 줄었다는 뜻이다. 통상 전세가율이 80%를 넘으면 집을 처분해도 세입자가 보증금을 제대로 돌려받지 못할 수 있기에 '깡통전세'로 분류한다. 전세사기 주택은 전세금이 매매가보다 높은 경우도 많다.
작년에는 빌라 전세가율이 상반기 72%(5월)로 높아졌다가 6월부터 5개월 연속 하락했다.
지난해 10월 전세가율은 2022년 8월 부동산원이 전세가율 집계를 공개하기 시작한 이후 최저치인 64.5%를 기록하기도 했다.
부동산원은 최근 3개월간 매매·전세 실거래 자료를 바탕으로 매월 전세가율을 집계한다. 
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 <figcaption>엄중 처벌을 촉구했지만...</figcaption>
<blockquote>(서울=연합뉴스) 이정훈 기자 = 인천 미추홀구 전세사기피해 대책위가 23일 서울 서초구 대법원 앞에서 &apos;인천 전세사기 건축왕&apos; 남모씨에 대한 대법원 선고 결과와 관련해 기자회견을 하고 있다. 대법원은 이날 사기 등 혐의로 기소된 남모씨에게 징역 7년을 선고한 원심판결을 확정하고 같은 혐의로 기소된 공인중개사와 중개보조원 등 공범 9명에게도 무죄나 징역형의 집행유예를 선고한 2심 판결을 확정했다. 2025.1.23 uwg806@yna.co.kr</blockquote>
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최근 빌라 전세가율이 하락하는 것은 매매가격이 전세가격보다 더 큰 폭으로 오르고 있어서다.
빌라 전세가격은 전세사기 여파로 나타난 '전세 기피 월세 선호 현상'과 전세보증금 반환보증 가입 요건 강화로 상승이 제한되고 있다.
한국부동산원이 집계한 서울 연립·다세대 전세가격지수는 지난해 5월부터 12월까지 8개월 연속 상승했다. 작년 한 해 동안 누적으로 0.63% 올라 3년 만에 상승 반전했다.
연립·다세대 전세가격지수는 2022년 2.51%, 2023년 3.42% 하락했었다.
지난해 연립·다세대 매매가격지수는 1.03% 상승해 전세가격보다 오름폭이 컸다.
가장 크게 오른 건 빌라 월세다. 2023년 0.33% 하락했으나 지난해 연간 1.32% 상승했다.
함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "역전세를 막고 전세 반환보증의 안정성을 높이려는 주택도시보증공사(HUG)의 보증 기준 강화로 전세가율이 낮아진 측면도 있다"며 "분양업자 입장에서도 전세가율이 너무 높으면 임차인이 들어오지 않아 분양 자체가 되지 않기 때문에 낮아지는 흐름"이라고 말했다.
서울에서 전세가율이 가장 높은 곳은 지난달 기준으로 강서구(74.3%), 영등포구(73.7%), 송파구(73.0%)다. 낮은 곳은 용산구(46.1%), 중구(57.0%), 노원구(59.8%)다.
경기 지역 빌라 전세가율은 2023년 12월 69.4%에서 지난해 12월 67.5%로 1.9%포인트 하락했다.
같은 기간 인천 전세가율은 76.7%에서 80.2%로 외려 높아졌다.
전국 기초 지방자치단체 중 빌라 전세가율이 아직도 80%를 넘어서는 곳은 전남 광양(88.9%), 경기 파주(86.1%) 인천 미추홀구(85.4%)·남동구(85.1%)·연수구(84.4%) 등이다.
chopark@yna.co.kr

월세 '대세'되고 전세 기피…서울 빌라 전세가율 하락세 지속

<h2>윤종인 교수 논문…"가계부채는 가계저축의 증가 요인이었던 셈"</h2>
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 <figcaption>고령인구 증가 (PG)</figcaption>
<blockquote>[백수진 제작] 사진합성·일러스트</blockquote>
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(세종=연합뉴스) 이대희 기자 = 최근 60대를 중심으로 가계 저축률이 상승하는 현상이 나타나고 있다. 
이는 먼저 고령화를 겪은 일본과는 다른 모습으로, 크게 빚을 내서 주택을 구입한 뒤 장기간 원금을 갚아나가는 상황이 반영된 결과로 분석된다. 
통설과 달리 고령화가 저축률을 높이는 요인이 되는 것이다.
27일 한국재정학회에 따르면 윤종인 백석대 경상학부 교수는 최근 재정학연구에 실린 '고령화, 가계부채 그리고 가계저축률의 추이' 논문에서 이같이 밝혔다. 
생애주기가설에 따르면 은퇴 후에는 소득이 줄기 때문에 저축도 감소한다. 따라서 고령화가 심화하면 일반적으로 저축률은 하락한다.
일본은 이 가설에 들어맞게 가계저축률이 계속 하락해 여전히 낮은 수준이다. 
그러나 한국은 고령화가 빠른 속도로 진행 중인데도 저축률이 2010년 이후 완만하지만, 지속해서 상승하고 있다. 
한국의 가계총저축률은 1995년 21.66%로 가장 높았다가 이후 급격히 하락해 2000년에는 12.75%까지 떨어졌으나, 2016년에는 18.96%에 이르렀다.
이는 통계청의 1990∼2016년 가계동향조사 마이크로데이터의 연간 자료를 위주로 저축률을 분석한 결과다. 
윤 교수는 20·30대에 비해 50·60대의 저축률이 더 많이 상승했다는 점에 주목했다.
20·30대 저축률은 1990∼1995년 각각 22.48%와 23.82%로 다른 연령층에 비해 높았지만 2012∼2016년에는 18.12%와 22.59%로 50대(24.48%)보다 낮아졌다. 
반면 50·60대는 1990∼1995년 17.95%와 7.84%로 낮았지만, 2012∼2016년에는 24.48%와 13.07%로 20·30대와의 격차를 좁혔다.
2000∼2016년 저축률은 20대가 1.4%, 30대가 8.6% 상승할 동안 50대는 14.7%, 60대는 13.5% 각각 올라갔다.
장년·노년층과 청년층의 저축률이 비슷해지면서 고령화 심화가 전체 저축률 하락 압력으로 작용하지 않았던 것으로 분석됐다.
나아가 윤 교수는 1990∼2016년과 2019∼2023년의 각 2분기 자료를 분석한 결과, 통설과 반대로 고령화가 가계총저축률 상승 요인으로 작용했다는 점을 발견했다고 밝혔다.
60대의 저축률은 2000∼2006년 8.48%로 다른 연령층보다 낮았으나 2012∼2016년에는 19.4%로 20대보다 높았다. 
또 2019∼2023년 60대 저축률은 다른 모든 연령층보다 높은 31.41%를 기록했다. 이 시기에는 70대도 22.17%였고, 80대도 16.17%나 됐다.
윤 교수는 이같은 저축률 추이와 가계부채와의 관련성도 따져봤다. 
가계부채에 대한 이자는 소비지만, 상환되는 원금은 저축(사용되지 않고 남은 재화)이란 점에 착안한 것이다.
2000∼2016년 부채 수준과 관련한 저축률 움직임을 분석해 보니, 부채 감소 집단은 11.42% 상승으로 부채 증가 집단(0.06% 상승)·부채 없는 집단(0.61% 하락) 등에 비해 저축률이 압도적으로 높았다.
윤 교수는 "부채가 감소한 집단에서 각 연령층이 차지하는 비중의 추이를 보면 20·30대는 감소했지만 50·60대는 증가해왔다"며 "60대 이상의 저축률 상승은 가계부채의 원금 상환 때문이라고 생각할 수 있다"고 말했다.
이어 "이제는 주택 구입을 위해 차입한 후 순자산 마이너스 규모를 줄이는 방향으로 저축하는 패턴이 가계저축의 지배적인 방식이 된 듯하다"며 "결국 가계부채는 가계저축의 증가 요인이었던 셈"이라고 했다.
2vs2@yna.co.kr

"고령층 주택대출 원금 상환에 저축률 상승…일본과 다른 양상"

[ 아시아경제 ] 함영주 하나금융그룹 회장(69)이 차기 회장으로 내정됐다.하나금융지주는 27일 회장후보추천위원회(이하 회추위)를 열고 함 회장을 차기 회장 단독 후보로 추천했다고 밝혔다.함 회장은 지난 2022년 3월부터 3년간 하나금융그룹 회장을 맡았으며, 이번 회추위 결정으로 연임을 앞뒀다.함 회장 연임은 오는 3월 열리는 이사회와 정기 주주총회를 거쳐 최종 확정될 예정이다.<figure><img src="https://cdn.inappnews.net/news/656569/ian-1737957605-273922.jpg" align="center" /><figcaption>제1호 민간 벤처모펀드 출범식이 열린 20일 서울 강남구 서울창업허브 스케일업센터에서 함영주 하나그룹회장이 환영사를 하고 있다. 사진=조용준 기자 jun21@</figcaption></figure>이기민 기자 victor.lee@asiae.co.kr <ⓒ투자가를 위한 경제콘텐츠 플랫폼, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>

하나금융 차기 회장에 함영주 내정…연임후보 추천

<h2>권익위, 특별법 마련…미등기 토지에 등기 기회 우선 부여·나머지는 국가 소유법무부 등 7개 부·처·청에 제도개선 권고…연내 법률 제정 목표</h2>
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 <figcaption>미등기 사정토지 정비방안 발표하는 유철환 위원장</figcaption>
<blockquote>(서울=연합뉴스) 최재구 기자 = 국민권익위원회 유철환 위원장이 24일 서울 종로구 정부서울청사에서 열린 1월 정례 브리핑에서 지난 4년간 실태조사와 정책 연구용역을 거쳐 국무회의에 보고한 미등기의 사정토지의 일제 정비 방안을 브리핑하고 있다. 2025.1.24 jjaeck9@yna.co.kr</blockquote>
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(서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 정부가 실제로 주인이 없는 것으로 추정되는 미등기 토지에 대한 국유화를 추진한다.
해당 토지 규모는 544㎢(63만 필지)로 여의도(2.9㎢)의 약 188배, 국내 토지 면적의 약 1.6%다. 공시지가 기준으로 2조2천억원이 넘는다.
국민권익위원회는 27일 미등기로 조사된 토지에 대해 진짜 소유자가 나타나면 간단히 등기할 수 있게 하고, 남은 토지는 국가가 관리하도록 하는 특별법(미등기 사정토지 국유화 특별법)을 마련해 법무부를 비롯한 7개 부·처·청에 제도 개선을 권고했다고 밝혔다.
미등기 사정(査定) 토지는 일제강점기 토지 조사 당시 소유자와 면적·경계가 정해졌으나 소유자의 사망이나 월북 등의 이유로 100년 넘게 등기가 이뤄지지 않은 땅을 의미한다.
과거에는 등기가 아닌 계약만으로도 소유권 이전이 가능했다. 이후 1960년 민법 시행으로 등기가 의무화됐으나 비용 문제 등으로 등기하지 않은 사례도 많았다.
여기에다 시간이 지나면서 상속자가 누구인지 알기 어렵거나 월북자·사망자가 소유자로 남아있는 경우가 생겼다.
대한민국에서 가장 땅값이 비싼 곳인 서울 중구 명동에도 소유권이 불분명한 미등기 사정토지가 3필지(약 1천41㎡) 있는 것으로 조사됐다. 
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 <figcaption>토지 등기 서류</figcaption>
<blockquote>[연합뉴스TV 캡처]</blockquote>
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대법원은 토지 소유권을 국민의 중요한 재산권으로 보고 사정명의인(초기에 소유자로 등록된 사람)의 권리를 인정하고 있기 때문에 점유자가 등기를 할 수 없는 실정이다.
그러나 이런 토지가 공공·민간 개발 사업에 포함되면 소유권을 확인할 수 없어 사업이 지연되거나 취소되는 일이 생긴다.
또 주변 땅의 가치도 떨어지고, 불법 쓰레기 투기장 문제도 나타난다.
권익위는 미등기 사정토지 관련 민원이 2012년 이후 약 7천건 접수됐다고 밝혔다.
권익위가 이번에 마련한 특별법은 미등기 토지에 대해 초기에 소유자로 등록된 사람이나 그 상속자에게 우선 등기 기회를 주고, 나머지 땅은 국가가 소유하도록 하는 내용을 담았다.
이후에라도 진짜 소유자가 나타나면 소유권을 돌려주거나 돌려줄 수 없는 경우에는 보상금을 지급한다.
아울러 권익위는 법무부·기획재정부·국토교통부·농림축산식품부·행정안전부·법원행정처·조달청에 특별법이 시행될 수 있도록 제도 개선을 지원하라고 권고했다.
권익위 정동률 산업농림환경민원과장은 "권익위가 지난 4년간의 실태 조사와 정책연구용역을 통해 특별법 초안을 작성했고, 이후 법무부가 각 부처와 면밀한 협의를 통해 국회에 법안을 제출하는 등 입법을 추진할 계획"이라고 설명했다.
유철환 권익위원장은 "미등기 토지를 정리하면 주거 환경이 개선되고, 민간 토지 개발사업도 더 빨리 진행될 것으로 기대된다"며 "관련 부처들과 협업해 금년 말까지 법률을 제정하도록 노력할 것"이라고 말했다. 
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 <figcaption>미등기 사정토지 정비방안 발표하는 유철환 위원장</figcaption>
<blockquote>(서울=연합뉴스) 최재구 기자 = 국민권익위원회 유철환 위원장이 24일 서울 종로구 정부서울청사에서 열린 1월 정례 브리핑에서 지난 4년간 실태조사와 정책 연구용역을 거쳐 국무회의에 보고한 미등기의 사정토지의 일제 정비 방안을 브리핑하고 있다. 2025.1.24 jjaeck9@yna.co.kr</blockquote>
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redflag@yna.co.kr

100년 넘게 주인없는 땅 국유화 추진…여의도 188배·2조2천억원 규모

<h2>사법 리스크 변수…지난달 규정 개정으로 임기 3년 가능</h2>
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 <figcaption>함영주 하나금융그룹 회장</figcaption>
<blockquote>[하나금융그룹 제공. 재판매 및 DB 금지]</blockquote>
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(서울=연합뉴스) 민선희 기자 = 함영주 하나금융그룹 회장(69)이 차기 회장으로 내정돼 연임 길이 열렸다.
하나금융은 금리 인하기 녹록지 않은 경영환경에서 함영주 회장 연임이 최선의 선택이라는 결론을 낸 것으로 보인다. 
하나금융지주[086790]는 27일 회장후보추천위원회(이하 회추위) 회의에서 함 회장을 차기 회장 단독 후보로 추천했다고 밝혔다. 
회추위는 지난해 12월 23일 함 회장과 이승열·강성묵 부회장, 외부 인사 2명 등을 차기 회장 후보군(숏리스트)으로 선정했으며 이날 함 회장을 최종 후보로 낙점했다.
하나금융에 따르면 회추위는 불확실성이 증대되는 가운데 금융산업 전반에 걸쳐 잠재된 리스크 요인을 고려할 때 그 어느 때보다 그룹을 안정적으로 이끌어갈 수 있는 검증된 리더십과 풍부한 경험, 경영 노하우를 보유한 인물이 절실한 시점이라고 평가했다.
그러면서 통합 은행장과 하나금융지주 부회장을 거쳐 지난 3년간 그룹 회장으로서 직무를 수행하면서 리스크 관리와 ESG(환경·사회적 책무·기업지배구조 개선) 경영을 바탕으로 성장을 이끌어온 함 회장이 적임자라는 데 의견을 모았다. 
회추위는 이날 함 회장을 두고 "그룹 CEO로서 효율적 경영 관리를 통해 조직 전반적으로 운영효율성을 높이면서 내부통제와 위험 관리를 내재화하고 하나금융이 창사 이래 최대 경영실적 달성과 역대 최고 주가를 경신하는 데 기여했다"고 평가했다.
이어 "경제 전반적으로 어려운 시기에도 상생 경영과 어린이집 100호 건립을 완성하는 등 지속 가능한 기업 가치를 창출해 탁월한 경영 역량을 입증했다"며 "금융환경 급변 속에서도 불확실성을 타개하고 업의 경쟁력 강화를 통해 그룹의 미래를 끌어나갈 적임자라고 판단했다"고 밝혔다. 
1956년생인 함영주 회장은 상고 출신 은행원에서 금융지주 최고경영자(CEO)까지 오른 입지전적인 인물이다.
함 회장은 충남 부여 출신으로, 강경상고를 졸업하고 1980년 고졸 행원으로 하나은행 전신인 서울은행에 입행했다. 
하나은행 충청영업그룹을 이끌면서 전국 영업실적 1위를 달성한 '영업통'으로도 유명하다.
함 회장은 영업 성과, 친화력, 두터운 신망 등을 인정받아 2015년 하나은행과 외환은행이 통합한 후 초대 은행장을 맡았다. 조기에 전산·노조·인사통합을 완성하고 두 은행의 시너지를 극대화했다는 평가를 받는다. 
함 회장은 이후 하나금융지주 부회장 등을 거쳐 2022년부터는 3년간 하나금융 회장으로서 조직을 이끌었다. 
하나금융에 따르면 함 회장 취임 이후 하나은행은 지난 2022년과 2023년 2년 연속 리딩뱅크 자리를 지켜냈으며, 하나카드의 해외여행 특화상품 '트래블로그'도 큰 인기를 끌었다. 
함 회장 임기는 2028년 3월까지 3년이다. 2년과 3년을 두고 회추위원 무기명 투표를 진행한 결과 3년이 더 많았다는 게 하나금융 측 설명이다.
하나금융이 지난달 지배구조 내부규범 개정을 통해 함 회장 연임시 3년 임기를 채울 수 있게 하면서 '셀프 개정' 논란이 일었던 것을 의식해 회추위에서 임기를 정리한 것으로 보인다. 
기존 규정에 따르면 함 회장은 만 70세 이후 첫 주주총회가 개최될 2027년 3월까지 2년만 재임할 수 있었지만, 규정 개정으로 임기 이후 첫 주총까지 자리를 지키는 것이 가능해졌다.
이복현 금융감독원장은 지난달 "함 회장의 품성 등을 고려했을 때 혹여 연임에 도전하더라도 굳이 언론의 비판을 받으면서까지 본인에게 규정 적용을 하지 않을 것으로 생각한다"고 말하기도 했다. 
이에 지난달 하나금융 측은 "만 70세 재임 연령 기준은 유지하되 주주총회 결의 등을 통해 부여한 이사의 임기를 보장해 사업의 연속성과 안정성을 도모하기 위한 것"이라고 설명했다.
이어 이날도 "하나금융의 미래와 주주, 손님에 대한 책임 등을 고려했을 때 부여된 임기를 수행하는 게 필요하다"고 거듭 밝혔다. 
함 회장 연임은 오는 3월 열리는 이사회와 주총을 거쳐 최종 확정될 예정이다. 
하지만 함 회장의 사법 리스크(위험)가 완전히 해소되지 않아, 아직 주총 통과 등을 100% 장담할 수 없는 상태다. 
함 회장은 직원 채용 관련 업무방해 혐의로 기소돼 대법원 선고를 앞두고 있다. 
1심에서 무죄 판결을 받았지만, 지난 2023년 11월 2심 재판부는 징역 6월에 집행유예 2년, 벌금 300만원을 선고했다.
만약 대법원에서 유죄 판결이 확정되면 연임에 성공하더라도, 즉시 회장직에서 물러나야 한다.
금융회사의 지배구조에 관한 법률에 따르면 금고 이상의 형을 선고받은 사람은 금융회사 임원이 될 수 없다.
다만 다른 금융지주사 최고경영자(CEO)들이 비슷한 혐의에서 대체로 무죄 판결을 받아 큰 문제가 없을 것이라는 관측도 있다.
지난 2022년 주총에선 함 회장 선임 안건이 사법리스크 등으로 인해 출석 의결권의 60.4% 찬성으로 통과됐다. 
ssun@yna.co.kr