[ 아시아경제 ] 서울 영등포구 대림1구역 일대 노후 주택이 1000가구가 넘는 주거단지로 탈바꿈한다.

서울시는 제1차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 개최해 대림동 855-1번지 일대 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)을 수정가결 했다고 18일 밝혔다.

시는 '2030 도시주거환경정비기본계획'의 허용 용적률 완화를 적용해 분양 가구 비율을 높여 사업성을 확보, 35층 이하 총 1026가구의 주거단지를 계획했다. 제2종(7층)에서 제3종으로 용도지역 상향된 기준용적률 190%에서 완화 사항을 적용해 허용용적률이 10%에서 30%까지, 정비계획 용적률이 250%에서 283%로 높아졌다.

대림1구역은 노후한 단독·다세대주택이 자리 잡고 있으며 보행환경 역시 열악한 지역이다. 시는 2022년 12월 2차 신속통합기획 후보지 선정 이후 가이드라인을 반영한 정비계획을 수립했다.

아울러 해당 지역은 대림역 역세권과 연계 개발된다. 시는 주변과 조화로운 경관을 통해 지역 랜드마크로도 손색이 없게 하겠다는 방침이다. 단지 배치 및 높이 등을 고려하고 특화 디자인을 고려했다. 남북축 연결 강화를 위해 단지 내 공공보행통로를 마련하고 지형 단차를 극복한 데크 조성으로 쾌적하고 지형에 순응한 보행환경이 조성되도록 했다.

또 서측에 위치한 대림어린이공원 사거리를 중심으로 2022년 집중호우로 인한 침수피해가 발생, 특별재난지역으로 지정된 주변 지형을 고려해 단지 내 공원 지하에 1만5000t 규모의 저류조도 계획했다.

최진석 서울시 주택실장은 "정비구역 지정으로 환경이 열악한 노후 주택가 일대에 양질의 주택공급과 조화로운 도시 경관을 이루면서도 재난으로부터 안전한 주거환경을 제공할 수 있을 것으로 기대된다"고 밝혔다.

이정윤 기자 leejuyoo@asiae.co.kr
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