[ 아시아경제 ] 지난 1월 서울 전체 아파트의 평균 가격이 역대 최고치를 기록했다. 강남권 집값이 뛰면서 평균 가격을 끌어올린 것으로 분석된다.

2일 부동산R114가 서울 25개 자치구의 아파트 155만가구(임대 제외)의 평균 가격(호가와 시세, 지역별 평균 등을 반영해 산정)을 조사한 결과 지난 1월 기준으로 서울 아파트의 평균 가격은 13억8289만원으로 집계됐다. 이전 최고점인 2022년 5월의 13억7532만원을 뛰어넘었으며, 역대 최고치다.

강남권 및 한강벨트 등 일부 지역의 아파트값이 상승하면서 전체 아파트값을 끌어올린 것으로 풀이된다.

구별로 살펴보면 용산구가 21억9880만원으로 이전 최고가(2022년 8월, 19억8280만원) 대비 110.98%를 기록하며 가장 높은 상승률을 기록했다.

이어 서초구 29억9516만원(2022년 8월 전고점 대비 109.23%), 강남구 28억3333만원(2022년 7월, 108.86%), 성동구 15억4667만원(2022년 8월, 105.59%), 영등포구 13억5790만원(2022년 7월, 102.02%) 등도 이전 최고가를 웃돌았다.

수요가 탄탄한 지역은 이미 집값이 회복세를 넘어 전고점에 근접한 수준에 도달했다.

이와 함께 ▲ 광진구 14억9826만원(99.13%) ▲ 송파구 19억6922만원(99.09%) ▲ 양천구 13억6156만원(98.58%) ▲ 마포구 13억9678만원(98.09%) 등도 전고점에 근접한 수준의 집값을 나타내고 있다.

종로구(전고점 대비 97.14%), 동작구(96.38%), 동대문구(93.76%), 서대문구(94.61%), 강동구(90.81%), 은평구(90.24%), 강서구(90.08%) 등도 90%선까지 올라왔다.

다만 중랑구(89.37%), 중구(89.28%), 구로구(89.06%), 성북구(88.34%), 금천구(87.66%), 관악구(86.41%), 노원구(85.06%), 강북구(84.23%), 도봉구(82.49%) 등은 상대적으로 회복세가 더디다.

김민영 기자 argus@asiae.co.kr
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