[ 아시아경제 ] 내년 서울 아파트 입주 물량이 올해보다 2만 가구 이상 줄어들 것이란 전망이 나온 가운데 정부가 서울 아파트 공급 부족 우려를 일축했다.

국토교통부는 14일 "서울 아파트 입주 물량은 예년보다 많고, 앞으로도 충분할 것으로 전망된다"고 밝혔다. 이날 한국부동산원과 부동산R114는 서울 공동주택 입주 예정 물량이 올해 4만6710가구, 내년은 2만4462가구일 것이라는 전망치를 내놓았다.

국토부는 올해 입주 예정 물량이 관련 통계를 집계하기 시작한 2005년 이래 네 번째로 많은 수준이며, 2025~2026년 입주 예정 물량 7만1000가구는 지난 2년(2023~2024년)치 물량을 넘어선다고 설명했다.

특히 올해와 내년 서울 입주 예정 물량 중 양질의 재건축·재개발 단지가 4만5000가구(63%)로 예년보다 많다는 점을 강조했다.

국토부는 2027년 이후에는 더 많은 신축 아파트가 공급될 것으로 보고 있다. 서울에서 2027년 입주가 확인된 정비사업 단지는 2만3000가구 규모다. 상한 용적률 한시 완화 등 규제 완화와 정비사업 외 주택 공급 물량을 고려하면 2027년 서울 입주 물량도 예년보다 많을 것으로 국토부는 전망했다.

변선진 기자 sj@asiae.co.kr
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