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<img align="center" src="https://cdn.inappnews.net/news/530039/ian-1730442907-798649.jpg"> 유통가의 크리스마스 시즌이 시작된 1일 서울 여의도 현대백화점 더현대 서울에 크리스마스 테마 '움직이는 대극장’을 찾은 아이가 선물을 들고 이동하고 있다. <ⓒ투자가를 위한 경제콘텐츠 플랫폼, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>

[포토] 선물 손에 들고

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<figure class="photo-layout image photo_668078 float-center" data-idxno="668078" data-type="photo" style="display:inline-block; max-width:600px"><img alt="신영수 CJ대한통운 대표이사 [출처=CJ대한통운]" height="423" loading="lazy" src="https://cdn.inappnews.net/news/708421/ian-1741930205-486363.png" width="600" />
<figcaption class="text-left">신영수 CJ대한통운 대표이사 [출처=CJ대한통운]</figcaption>
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신영수 대표가 CJ대한통운을 변화시키고 있다. 그의 주요 전략인 주7일 배송 서비스 ‘매일 오네’가 식품 및 패션 업계 판매자들 사이에서 큰 호응을 얻고 있다.

13일 CJ대한통운에 따르면 올해 1~2월 유치한 ‘매일 오네’ 신규 고객 중 식품 판매자 비중이 24.7%로 가장 높았다. 이어 생활용품과 건강기능식품을 포함한 생활/건강 판매자 23.7%, 패션 판매자 20.6% 순이다.

매일 오네는 신 대표의 핵심 전략 중 하나다. 지난 1월 5일부터 주7일 배송 서비스를 시작하면서 성장세가 둔화된 국내 택배시장은 변화되고 있다. 판매 사업자들에게 강화된 배송경쟁력이 새로운 사업기회로 주목받으면서다.

실제 판매 사업자들은 CJ대한통운의 신규 고객사로 대거 유입되고 있다. 과거에는 연간 약 70일간 택배 서비스가 중단됐다. 하지만 매일 오네를 도입하면 연중무휴 배송이 가능하다. 이에 판매 기회 확대를 위해 판매자들이 CJ대한통운으로 배송사를 변경하는 것으로 분석된다.

특히 식음료 업계가 &#39;매일 오네&#39;의 혜택을 가장 크게 기대하는 것으로 나타났다. 기존에는 주 6일만 배송할 수 있어 변질 우려가 있는 식품류는 일요일에 가까워질수록 주문이 감소했다. 그러나 &#39;매일 오네&#39; 도입에 소비자들이 신선식품도 언제든 받을 수 있게 되면서, 식품 판매자들은 판매일수 확대뿐 아니라 재고 관리에도 효율성을 높일 수 있게 됐다.

패션 업계 판매자들도 &#39;매일 오네&#39; 도입에 적극적인 반응을 보였다. 올해 1~2월 CJ대한통운을 신규 파트너사로 선택한 패션 판매자 비중은 20.6%로, CJ대한통운 신규 고객 중 세 번째로 높다. 주7일 배송 체계가 정착되면서 배송 지연 우려가 해소됨에 따라 주말과 공휴일 등 여가시간에 패션상품 주문량이 증가할 것이라는 기대감이 반영된 결과로 보인다.

전년 동기 대비 신규 판매자 증가율이 가장 높은 카테고리는 직구(13%), 디지털/가전(8%), 식품(7%) 순으로 집계됐다. 직구 업체들은 &#39;매일 오네&#39;를 통한 배송 시간 단축을, 디지털/가전 판매자들은 증가하는 온라인 판매 비중과 함께 CJ대한통운과의 협업으로 주말 판매를 확대할 수 있다는 점을 주요 이점으로 평가한 것으로 분석된다.

지난해 CJ대한통운의 택배 부문은 다른 부문의 실적보다 저조했다. 지난해 4분기 CJ대한통운의 영업이익은 전년 동기 대비 7.2%(1543억원) 증가했으나, 택배 부분의 영업이익은 696억원으로 12.5% 감소했다. 하지만 매일 오네 서비스 출시로 물동량의 증가를 기대할 수 있게 되면서 올해 택배 부문의 실적은 개선될 것으로 전망된다.

윤재승 CJ대한통운 O-NE 본부장은 "&#39;매일 오네&#39; 서비스를 선택하는 고객사가 점차 확대되는 모습"이라며 "고객의 배송경쟁력 제고와 함께 소비자들에게는 최상의 쇼핑경험을 제공할 수 있도록 노력하겠다"고 밝혔다.

신영수 ‘주7일 배송’ 통했다, 대한통운 ‘식품·패션’ 셀러 호응↑

[ 아시아경제 ] 홈플러스가 지난달 신용등급 하락 인지 몇 달 전부터 기업회생을 준비했다는 의혹은 사실무근이라고 반박했다. 신용등급 확정 이후 긴급히 연휴 기간에 의사결정을 했다는 입장이다.홈플러스 공동대표를 맡고 있는 김광일 MBK파트너스 부회장은 홈플러스 경영진과 14일 서울 강서구 본점에서 기자간담회를 열고 이같이 밝혔다.홈플러스가 신용평가사로부터 신용등급 하락을 처음 예비 통보받은 것은 지난달 25일 오후 4시였고, 다음날 재심사를 요구했다고 밝혔다. 그럼에도 받아들여지지 않자 삼일절 연휴 기간 경영진과 긴급히 논의해 기업 회생절차 신청을 결정했다는 설명이다. 김 부회장은 "유통회사는 부도가 나면 급전직하로 무너진다"며 "단기 운전자금 조달 등 유동성 위기로 부도가 나기 전에 정상화하는 게 최우선 목표였고, 그 방법은 기업회생밖에 없다고 생각했다"고 밝혔다.메리츠금융그룹으로부터 빌린 1조3000억원가량의 조기상환 특약 때문도 아니라고 해명했다. 앞서 메리츠증권, 메리츠화재, 메리츠캐피탈 등 3사는 지난해 5월 홈플러스에 리파이낸싱 대출을 실행하면서 1조3000억원을 빌려줬다. 금리는 연 8% 수준이다. 이와 동시에 1년 내 2500억원, 2년 내 6000억원을 조기 상환하라는 특약을 걸었다.김 부회장은 "메리츠 측의 대출 중 800억원가량은 이미 상환했고, 부동산 매각 계약 등에 따라 나머지 금액도 충분히 상환할 수 있는 상환이었다"라며 "유통업 특성상 3개월 내 상환할 어음과 단기사채 등의 만기로 부도 우려가 생겨 회생신청한 것"이라고 설명했다.MBK가 홈플러스로부터 거액의 이익을 챙겼다는 의혹에 대해서도 반박했다. 김 부회장은 "홈플러스의 실적으로 수익이 나지 않아서 MBK파트너스가 대주주로서 받은 배당은 없다"라며 "투자한 우선주에서 나온 연 3% 정도 배당이 전부"라고 밝혔다.김병주 MBK파트너스 회장의 사재 출연 요구에 대해서는 답을 하지 않았다. 김 부회장은 "이 자리에서 답할 문제는 아니다"라며 "주주로서 사회적 책임을 다하고, 홈플러스 정상화에 최선을 다하겠다"고 말했다.<figure><img src="https://cdn.inappnews.net/news/708251/ian-1741920906-531145.jpg" align="center" /><figcaption>김광일 홈플러스 공동대표(왼쪽)가 14일 서울 강서구 홈플러스 본사에서 열린 기업 회생절차(법정관리) 관련 기자간담회에서 발언하고 있다. 오른쪽은 조주연 홈플러스 공동대표. 연합뉴스</figcaption></figure>이민우 기자 letzwin@asiae.co.kr <ⓒ투자가를 위한 경제콘텐츠 플랫폼, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>

김광일 MBK부회장 "신용등급 하락 이후 기업회생 준비"

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<figure class="photo-layout image photo_668155 float-center" data-idxno="668155" data-type="photo" style="display:inline-block; max-width:600px"><img alt="[출처=EBN AI 데이터]" height="598" loading="lazy" src="https://cdn.inappnews.net/news/708469/ian-1741932304-786136.jpg" width="600" />
<figcaption class="text-left">[출처=EBN AI 데이터]</figcaption>
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정부가 에너지 비상 상황 대처를 강화한다. 2개 이상 에너지원의 수급 위기가 동시에 발생하는 복합 위기 상황이 발생할 경우 범정부 대응 체계를 격상하기로 했다.

정부는 14일 안덕근 산업통상자원부 장관 주재로 서울에서 제35차 에너지위원회 회의를 개최하고 &#39;비상시 에너지 수급 계획&#39;을 심의했다고 밝혔다.

앞서 정부는 석유, 가스, 전기 등 에너지 수급 차질 등 비상 상황이 벌어졌을 국가 차원의 신속한 대응을 위해 에너지법을 근거로 비상시 에너지 수급 계획을 수립해 대비해왔다. 이번에 13년 만에 정비가 이뤄졌다.

정부는 새 계획에서 전기·열 사용 확대 등 에너지 구성비(믹스) 변화, 러·우 전쟁 등 지정학적 불확실성 심화, 이상 기후 상시화 등에 따라 에너지 수급 환경이 크게 변화하고 있다고 진단했다. 그러면서 여러 시나리오별 비상조치 사항을 매뉴얼화했다.

아울러 2개 이상의 에너지 수급 재난 상황이 동시에 벌어질 때 상황의 심각성에 따라 &#39;에너지 종합 비상 수급 대책본부&#39; 또는 &#39;에너지 종합 중앙사고수습본부&#39;를 구성한다.

기존 전력, 원유, 가스, 석탄으로 나뉘었던 계획상 관리 대상을 새 계획에서는 전력, 원유, 가스, 열로 개편했다.

재생에너지를 활용한 전기 비중이 높아져 전력망 운영의 어려움이 커지는 상황을 반영해 전력 분야 위기관리 대상에 전력망을 추가했다. 전력 분야 위기관리 목표를 기존의 수급에서 수급과 계통으로 세분화했다.

한편 정부는 이날 회의에서 수소 경제 성장에 대비해 수소 신기술 안전 기준을 개발하는 내용 등을 담은 &#39;제3차 가스 안전 관리 기본계획&#39;과 전력 다소비 시설의 안전 관리 방안을 담은 &#39;제1차 전기 안전관리 기본계획&#39;도 심의했다.

안 장관은 "에너지 믹스 변화, 지정학적 불확실성 심화, 이상기후 상시화 등 에너지 수급 여건이 빠르게 변화하고 있어 비상시 에너지 수급 계획을 13년 만에 정비했다"며 "비상 상황에 신속하고 체계적인 대응으로 국민경제 영향을 최소화하겠다"고 말했다.

안덕근 산업부 장관 "비상 에너지 수급 계획 13년만에 정비"

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<figure class="photo-layout image photo_668251 float-center" data-idxno="668251" data-type="photo" style="display:inline-block; max-width:449px"><img alt="[출처=연합]" height="277" loading="lazy" src="https://cdn.inappnews.net/news/709513/ian-1742093705-403450.png" width="449" />
<figcaption class="text-left">[출처=연합]</figcaption>
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한국수력원자력(한수원)의 체코 신규 원전 수주 협상이 마무리 단계에 접어들면서 2009년 아랍에미리트(UAE) 바라카 원전 이후 두 번째 해외 원전 수출이 가시화되고 있다.

이번 사업의 수주 금액은 약 20조원대로 예상되며 안정적 수익성을 확보할 수 있을지가 주요 관심사다.

16일 원전 업계에 따르면 한수원은 체코 발주사와 3월 내 두코바니 신규 원전 2기 수주 협상을 타결하기 위해 세부 조율 중이다. 계약의 핵심 요소로는 수주 가격과 현지화율이 거론되며, 체코 측이 요구하는 60% 현지화율과 웨스팅하우스와의 협력 조건이 수익성에 영향을 미칠 것으로 보인다.

체코 정부는 원전 2기 사업비로 약 25조원을 제시한 바 있으며, 협상을 통해 20조원대 수준에서 조율될 가능성이 크다. 프랑스전력공사(EDF)는 한수원의 덤핑 수주를 주장하며 EU 집행위원회에 제소했지만, 한수원은 이를 일축하며 정상적인 수익 창출이 가능하다는 입장이다.

한편 현지화율 60%를 충족하는 것이 과제가 될 전망이다. 체코 정부는 자국 산업 활성화를 위해 높은 현지화율을 요구하지만, EU 조달 규정상 특정 국가 기업만 우대할 수 없어 최종 계약에는 구속력 있는 조항이 포함되지 않을 것으로 보인다.

업계에서는 두산에너빌리티의 현지 자회사 두산스코다파워 등을 통한 조달로 실질적인 한국 기업의 수주 비율이 높아질 것으로 예상한다.

웨스팅하우스와의 협력도 변수다. 한수원과 웨스팅하우스는 지식재산권 분쟁을 해결하고 공동 진출에 합의했지만, 체코 원전 수출과 관련해 웨스팅하우스에 일정 부분 일감을 제공하거나 기술 로열티를 지불해야 할 가능성이 제기된다.

또한 사업 일정 관리도 중요한 요소다. 원전 건설은 장기 프로젝트로, 일정이 지연될 경우 비용 증가가 불가피하다. UAE 바라카 원전의 경우, 초기 10% 수익률을 기대했지만, 공기 지연 등의 여파로 2024년 기준 누적 이익률이 0.3%대로 하락했다.

한수원이 제기한 1조원대 추가 공사비까지 고려하면 적자 전환 가능성이 높다는 분석도 나온다.

체코 원전 사업을 두고 전문가들의 견해는 엇갈린다. 

한 전문가는 체코 원전이 단가가 두 배 수준으로 높아진 만큼 수익성이 기대된다고 분석한 반면 다른 한편에서는 비용 증가 요소가 많고, 웨스팅하우스에 지급해야 할 비용까지 고려하면 최대 10조원의 적자가 발생할 가능성이 있다고 우려했다.

20조 체코 원전 수주 협상 막바지…“수익성이 관건”

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<figure class="photo-layout image photo_668230 float-center" data-idxno="668230" data-type="photo" style="display:inline-block; max-width:600px"><img alt="미국 에너지부 건물 전경. [출처=연합뉴스]" height="330" loading="lazy" src="https://cdn.inappnews.net/news/709253/ian-1742029506-649865.jpg" width="600" />
<figcaption class="text-center">미국 에너지부 건물 전경. [출처=연합뉴스]</figcaption>
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미국 정부가 지난 1월 원자력, 인공지능(AI) 등 협력을 제한할 수 있는 ‘민감국가 리스트’에 한국을 추가한 것으로 지난 14일(현지시각) 확인되며 양국 첨단기술 협력에도 타격이 불가피할 전망이다.

특히 에너지와 원자력 관련 정책을 총괄하는 미 에너지부 주재로 리스트 추가가 이뤄진 만큼 양국의 첨단 기술 협력에 직접적 제동이 걸릴 가능성이 크다는 우려가 제기된다.

미 에너지부는 산하 17개 국립연구소를 통해 AI·양자·원자력 등 각종 첨단과학 연구를 수행하고 있어 한국의 주요 과기협력 대상 중 하나다.

에너지부는 한미 간 과학기술 협력에 새 제한은 없다고 밝혔으나 실제적 협력에는 유무형의 제한이 걸릴 것이란 염려의 목소리들이 과학기술계 안팎으로 새어나온다.

민감국가로 지정되면 에너지부가 연구 협력에서 원자력을 비롯해 국가 안보와 관련한 기술을 공유하는 것을 제한할 수 있으며 인력 교류 및 공동 연구, 프로젝트 참여도 제한할 수 있는 만큼 연구진 간 협력 과정에서 심리적 압박이 커질 수 있는 것으로 전해졌다.

또 에너지부 프로그램에 참여하거나 관련 시설을 방문할 때 승인 요청 기한이 길어지는 등 실제 협력 장애 요소들도 발생하게 된다.

한미 양국은 전임 조 바이든 미국 행정부 시절부터 과학기술 분야 협력 확대에 한층 드라이브를 걸어왔다.

대표적으로 한국의 수출형 연구용 원자로(연구로) 개발, 파이로프로세싱(사용 후 핵연료 재활용 기술) 등 주요 원자력 기술 상당수는 미 에너지부 협조 없이는 이뤄질 수 없는 상황이라 원자력 분야 협력은 자칫하면 큰 타격을 받을 수도 있다.

앞서 에너지부 및 산하 국립핵안보청은 지난해 4월 세계 핵 비확산을 목표로 하면서 한국의 수출형 연구로에도 핵확산 저항성 최적화 사업을 적용하기 위한 공동성명을 체결한 바 있다. 후속 절차에 어려움을 겪는다면 연구로 수출 등에도 먹구름이 낄 수 있는 상황이다.

정부는 아직 공식 외교채널로 확인된 게 없는 만큼 상황 파악 등을 진행 중이라는 입장이다.

美 민감국가 지정에…한미 첨단 기술 협력에 제동 가능성 ↑

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<figure class="photo-layout image photo_212895 float-center" data-idxno="212895" data-type="photo" style="display:inline-block; max-width:600px"><img alt="한진그룹 일우재단, 2025 ‘일우미술상’ 공모[사진=한진그룹]" height="857" loading="lazy" src="https://cdn.inappnews.net/news/708443/ian-1741931104-56425.jpg" width="600" />
<figcaption>한진그룹 일우재단, 2025 ‘일우미술상’ 공모[사진=한진그룹]</figcaption>
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[중앙이코노미뉴스 송태원] 한진그룹 산하 공익 재단인 일우재단이 역량 있는 작가를 발굴해 세계적인 작가로 육성하는 &#39;2025 일우(一宇)미술상’ 공모를 시작한다. 

일우재단은 2009년부터 2022년까지 13회에 걸쳐 일우사진상 공모를 진행, 36명의 사진작가를 발굴하고 지원해왔다. 본 공모전은 보다 많은 작가들을 포용 및 확대 지원하고자 작년부터 일우미술상으로 개편되어 진행됐으며, 올해는 개편 이후 두 번째 공모전이다. 

일우미술상은 장르와 매체의 제한을 두지 않고, 사진을 작업 과정의 일환으로 활용하여 제작된 모든 작품을 대상으로 선정한다. 2025 일우미술상은 총 1명을 최종 선정하여, 총 3천만원 규모의 작품제작 활동비 및 3천만원 상당의 대한항공 항공권과 ‘일우 스페이스’에서의 개인전 기회를 지원한다. 

2025 일우미술상 공모는 3월 10일부터 3월 24일까지다.

1차 심사는 3월 31일에 진행되며 온라인 제출 서류 내용 및 포트폴리오를 심사해 총 4명을 선정한다. 이후 최종 심사에서 1차 심사 선정자를 대상으로 국내외 전문 심사위원단의 심층 면접을 통해 최종 1명을 선정하게 된다. 

한진그룹은 뛰어난 재능과 열정을 갖추고 국제 무대에서 경쟁력을 가진 유망한 신진 및 중견 작가들을 후원하고, 세계적인 작가로 발돋움할 수 있는 발판을 마련하고자 지난 2009년에 이 상을 제정했다.

한편, 한진그룹은 대한항공 서소문빌딩 로비에 무료 전시공간인 ‘일우스페이스’를 운영, 수준 높은 전시를 선보이고 있다.

한진그룹 일우재단, 2025 ‘일우미술상’ 공모 시작

■ 상법개정안 통과로 지주사 저평가 완화될까

여야 간 첨예하게 맞서왔던 상법 개정안이 결국 전일 임시국회 본회의를 통과하며 한국 자본시장 선진화 과정의 전환점이 될 수 있을지 주목된다. 대표적인 코리아디스카운트 사례로 꼽히는 LG화학과 LG에너지솔루션의 물적분할 사태를 비롯해 다수의 소액주주들의 피해 문제가 이번 개정안으로 일정부분 해소됨에 따라 궁극적으로 지주회사의 저평가 현상도 완화될 수 있을 것이란 분석이 나온다.

■ 통신사 과징금 부과 논란…"정부 기관 간 규제 충돌"

공정거래위원회(공정위)가 이동통신 3사(SK텔레콤, KT, LG유플러스)에 대해 담합 혐의로 총 1,140억 원의 과징금을 부과한 것을 두고 비판의 목소리가 커지고 있다. 일각에서는 공정위가 권력을 남용한 것이라는 지적도 제기됐다. 

■ 정의선 현대차그룹 회장, 올해부터 현·기·모 보수 모두 받는다

정의선 현대자동차그룹 회장이 올해부터 기아에서 보수를 받는다. 이로써 정 회장은 사내이사로 등재된 현대차·기아·현대모비스에서 모두 보수를 받게 됐다.

■ 홈플러스, 회생절차 피해 사과…“모든 채권 상환할 것”

홈플러스가 유동성 문제로 기업회생 절차를 밟고 있는 가운데 협력사, 입점주, 채권자 등 모든 관계자에게 사과하고 이번 회생절차로 누구도 피해를 입지 않도록 하겠다고 밝혔다.

■ 원산지·건축법 위반에 안전관리 소홀…백종원의 더본코리아, ‘문제아’ 낙인

백종원 대표가 운영하는 더본코리아가 최근 여러 논란에 직면하며 기업 이미지와 신뢰도에 타격을 입고 있다. 특히 주가 급락과 소비자 및 가맹점주들의 불만이 지속 제기되면서 더본코리아의 사업 운영에 대한 우려가 커지고 있는 상황이다.

■ 신영수 ‘주7일 배송’ 통했다, 대한통운 ‘식품·패션’ 셀러 호응↑

신영수 대표가 CJ대한통운을 변화시키고 있다. 그의 주요 전략인 주7일 배송 서비스 ‘매일 오네’가 식품 및 패션 업계 판매자들 사이에서 큰 호응을 얻고 있다.

■ 카카오·네이버 창업자 엇갈린 행보...김범수 더그아웃 vs 이해진 구원투수

포털 양대 산맥 네이버와 카카오 창업자의 행보가 엇갈리고 있다. 카카오 창업자인 김범수 CA협의체 공동의장은 일단 경영 일선에서 물러나는 모양새. 반면 이해진 네이버글로벌투자책임자(GIO)는 사내이사로 경영 전면에 다시 나선다.

■ 위기의 면세업계…인천공항에 “임대료 깎아달라” 통사정

2010년대 전 세계 면세 시장 1위를 차지한 우리나라 면세업계가 코로나19 이후 부진을 면치 못하고 있다. 지난해 수천억원의 영업손실을 기록한 데 이어 올 초에도 전년 대비 매출이 급감했다. 고환율로 인해 소비자의 구매력이 하락하고 면세업체가 주 매출처인 따이궁(중국인 보따리상)과의 거리두기에 나선 결과다. 이런 가운데 인천국제공항의 임대료 부담도 커지면서 좀처럼 반등 기회를 잡지 못하고 있다.

■ [단독] LG전자, 스마트팩토리에 중국산 로봇 도입 검토

LG전자가 스마트팩토리 사업에 중국 로봇 도입을 적극적으로 검토 중인 것으로 확인됐다. 중국 로봇 기술력이 한국을 뛰어넘고 절반 이하 가격에 판매되면서 가전제품·반도체·배터리 제조 현장에 중국 기업들이 밀려오는 모양새다.

■ 대한전선, 40조원 규모 英 HVDC 프레임워크 계약 체결

대한전선이 전력 산업의 본고장인 유럽에서 40조원 규모 HVDC(초고압직류송전) 케이블 공급 기회를 확보하며 기술 경쟁력을 입증했다.

[EBN 오늘(14일) 이슈 종합] 상법개정안 통과로 지주사 저평가 완화될까 등

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<figure class="photo-layout image photo_668217 float-center" data-idxno="668217" data-type="photo" style="display:inline-block; max-width:600px"><img alt="[출처= 부동산플래닛]" height="349" loading="lazy" src="https://cdn.inappnews.net/news/709039/ian-1741999804-305000.jpg" width="600" />
<figcaption class="text-left">[출처= 부동산플래닛]</figcaption>
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올해 1월 서울 오피스빌딩 시장이 급격히 위축된 것으로 나타났다. 거래량과 거래금액이 모두 두 자릿수 감소율을 기록하며 부진한 흐름을 보였다. 특히 거래량은 2건으로 2023년 2월 이후 23개월 만에 최저치를 기록했다.

부동산플래닛에 따르면 1월 서울 오피스빌딩 거래량은 2건, 거래금액은 910억 원으로 전월(22건·7,751억 원) 대비 각각 90.9%, 88.3% 급감했다. 전년 동월(9건·1,930억 원)과 비교해도 거래량은 77.8%, 거래금액은 52.8% 감소했다.

권역별로 살펴보면, GBD(강남·서초권)에서는 서울 서초구 ‘방배빌딩(750억 원)’ 거래가 유일했다. YBD(영등포·마포권)에서는 1건, 160억 원의 거래가 이뤄져 전월(2건·1,124억 원) 대비 거래량은 50.0%, 거래금액은 85.8% 감소했다. CBD(종로·중구) 및 기타 지역(ETC)에서는 거래가 전무했다.

사무실(집합) 시장은 거래량과 거래금액에서 엇갈린 흐름을 보였다. 거래량은 87건으로 전월(239건) 대비 63.6% 감소했지만, 거래금액은 400억 원에서 432억 원으로 8.0% 증가했다.

권역별로는 CBD(종로·중구)의 상승폭이 가장 컸다. 거래량이 2건에서 4건(100% 증가)으로 늘었으며, 거래금액은 4억 원에서 28억 원(600% 증가)으로 급등했다. 기타 지역(ETC)에서도 거래량이 31건에서 61건(96.8% 증가)으로 늘었고, 거래금액은 85억 원에서 285억 원(235.3% 증가)으로 증가했다.

반면, GBD(강남·서초)와 YBD(영등포·마포)는 감소세를 보였다. GBD의 거래량은 190건에서 13건(-93.2%)으로 줄었고, 거래금액도 266억 원에서 95억 원(-64.3%)으로 감소했다. YBD의 거래량은 16건에서 9건(-43.8%), 거래금액은 46억 원에서 25억 원(-45.7%)으로 감소했다.

1월 거래된 오피스빌딩 2건은 모두 법인 매수로 나타났다. 매도자는 법인(750억 원)과 개인(160억 원)이었다.

반면 사무실 거래에서는 개인 매수 비중이 높았다. 전체 87건 중 47건(54.0%)이 개인 매수였으며, 개인 간 거래(35건, 40.2%), 개인과 법인 간 거래(27건, 31.0%), 법인 간 거래(12건, 13.8%) 순이었다. 거래금액 기준으로는 법인과 개인 간 거래(174억 원, 40.2%)가 가장 많았고, 개인과 법인 간 거래(131억 원, 30.3%)가 뒤를 이었다.

부동산플래닛의 조사에 따르면 1월 서울 오피스빌딩 평균 공실률은 2.83%로 전월(2.92%) 대비 0.09%p 감소했다.

권역별로는 GBD를 제외한 모든 지역에서 공실률이 감소했다. 같은 달 서울 오피스빌딩의 전용면적당비용(NOC)은 19만9,492원으로 전월(19만9,594원) 대비 소폭 하락했다. 권역별로는 CBD(19만5,987원, -205원), YBD(18만9,379원, -55원)이 줄었고, GBD(20만8,739원)는 소폭 상승했다.

정수민 부동산플래닛 정수민 대표는 "1월 서울 오피스빌딩 시장은 지난해 11월과 12월의 대형 거래 이후 위축된 모습을 보였다"며 "다만 주요 오피스 권역에서 우량 매물이 등장하고 있고, 기준금리 인하 기대감이 커지고 있는 만큼 연중 시장 흐름을 지속적으로 주시할 필요가 있다"고 말했다.

1월 서울 오피스빌딩 거래량 2년 만에 최저…거래금액도 급감

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<figure class="photo-layout image photo_668225 float-center" data-idxno="668225" data-type="photo" style="display:inline-block; max-width:600px"><img alt="정인교 산업통상자원부 통상교섭본부장이 지난 14일(현지시각) 미국 워싱턴 D.C. 미국 무역대표부 회의실에서 제이미슨 그리어 미국 무역대표부(USTR) 대표와의 면담에서 상호관세 등 양국 간 통상 현안을 논의하고 있다. [출처=연합뉴스]" height="304" loading="lazy" src="https://cdn.inappnews.net/news/709160/ian-1742015705-516464.jpg" width="600" />
<figcaption>정인교 산업통상자원부 통상교섭본부장이 지난 14일(현지시각) 미국 워싱턴 D.C. 미국 무역대표부 회의실에서 제이미슨 그리어 미국 무역대표부(USTR) 대표와의 면담에서 상호관세 등 양국 간 통상 현안을 논의하고 있다. [출처=연합뉴스]</figcaption>
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미국이 다음 달 2일 세계 주요국을 대상으로 상호관세 부과를 예고한 가운데 정인교 산업통상자원부 통상교섭본부장은 제이미슨 그리어 미국 무역대표부(USTR) 대표를 만나 “한국에 대한 관세 면제 또는 적어도 주요국들에 비해 비차별적 대우를 해줄 것을 요청했다”고 밝혔다.

15일 산업통상자원부에 따르면, 정 본부장은 지난 13∼14일(현지시각) 미국 워싱턴 D.C.를 방문해 그리어 USTR 대표 등을 면담하고, 상호관세를 비롯한 미국의 무역 관련 제반 조치 계획에 대한 우리 입장을 설명했다.

한미 통상당국 수장 간의 면담은 트럼프 2기 행정부 출범 이후 이번이 처음이다. 이 자리에서 한미는 앞으로 관세 및 비관세 관련 협의를 지속 진행하는 데 합의했다.

정 본부장과 그리어 대표의 면담은 1시간 30분 정도 진행된 것으로 전해졌다.

정 본부장은 “자유무역협정(FTA)을 통해 관세뿐 아니라 미국 측이 문제 제기하는 우리의 비관세 조치도 상당 수준으로 해소되거나 관리되고 있으며, 양국 간 교역이 양적·질적으로 확대돼 왔음을 적극적으로 설명했다”고 강조했다.

이어 지난 4일 트럼프 대통령이 연방 의회 상·하원 합동회의 연설에서 꺼낸 ‘한국은 미국 관세의 4배’ 발언에 대해선 “양측 인식차가 있는 부분에 대해 사실관계를 정확히 설명하고, 이를 근거로 상호관세가 고려돼서는 안 된다고 주장했다”고 덧붙였다.

정 본부장은 “미국 측도 한미 FTA에 따라 양측 관세는 0%에 가까운 수준임을 인식하고 있었다”며 “포괄적 경제협력 틀로서의 한미 FTA의 유용성에 공감하며, 관세 조치 등에 대한 실무 협의를 계속해 합리적이고 상호 호혜적인 진전 방안을 모색하기로 합의했다”고 말했다.

정 본부장은 이번 한미 통상당국 수장 간 첫 면담을 통해 향후 통상 협력 강화의 기틀을 마련했다고 평가했다.

정 본부장은 “이번에 확보한 한미 통상당국 간의 신뢰 관계를 바탕으로 관세 조치를 포함한 주요 현안에 대해 우리 입장이 최대한 반영될 수 있도록 국익 극대화 원칙 하에 대응해 나가겠다”고 밝혔다.

한편 이번 방미 기간 정 본부장은 한국계로는 처음 연방 상원에 당선된 앤디 김 상원의원(민주당·뉴저지)과 만나 한미 간 협력 심화 방안에 대한 의견을 나눴다.

또 허드슨 연구소 및 현지 로펌 등의 전문가들과 면담하고, 미 트럼프 2기 행정부 통상정책 대응 방안 및 산업 협력 강화 방안에 대한 의견을 들었다.

아울러 미국에 진출한 한국 철강업계와 간담회를 열어 12일 발효된 철강·알루미늄 25% 관세에 대한 대응 전략 및 업계 피해 최소화 방안 등을 논의했다.

통상본부장, 美에 상호관세 면제·비차별적 대우 요청…“신뢰 관계 바탕으로 현안 대응해 나갈 것”

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<figure class="photo-layout image photo_668201 float-center" data-idxno="668201" data-type="photo" style="display:inline-block; max-width:600px"><img alt="서울 시내 아파트 단지. [출처=EBN]" height="338" loading="lazy" src="https://cdn.inappnews.net/news/708868/ian-1741944606-497370.jpg" width="600" />
<figcaption class="text-left">서울 시내 아파트 단지. [출처=EBN]</figcaption>
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내년 서울 아파트 입주 물량이 올해보다 2만 가구 이상 감소할 것이라는 전망이 나왔지만, 국토교통부는 공급 부족 우려를 일축했다.

국토부는 14일 보도설명자료를 통해 “서울 아파트 입주 물량은 예년보다 많은 수준이며, 앞으로도 충분할 것으로 예상된다”고 밝혔다.

이날 한국부동산원과 부동산R114는 올해 서울 공동주택 입주 예정 물량이 4만6,710가구, 내년에는 2만4,462가구로 줄어들 것이라는 분석을 내놨다. 이에 대해 국토부는 올해 입주 물량이 2005년 통계 집계 이후 네 번째로 많은 수준이며, 20252026년 입주 예정 물량(7만1,000가구)은 지난 2년(20232024년) 대비 더 많다고 설명했다.

또한 올해 입주가 연말에 집중돼 있어 내년 물량이 급감하는 것으로 보일 뿐, 2년간 평균을 고려하면 예년보다 많은 수준이라는 점을 강조했다.

특히 올해와 내년 서울 입주 예정 물량 가운데 재건축·재개발 단지가 4만5,000가구(63%)를 차지해 양질의 주택 공급이 늘어난다고 밝혔다. 주요 단지로는 ▲이문아이파크자이(4,443가구) ▲잠원메이플자이(3,307가구) ▲디에이치방배(3,064가구) ▲잠실래미안아이파크(2,678가구) ▲반포래미안트리니원(2,091가구) 등이 있다.

강남 3구(강남·서초·송파)에서는 ▲청담르엘(1,261가구) ▲잠실르엘(1,261가구) ▲방배래미안원페를라(1,097가구) 등 총 2만 가구가 2025~2026년 입주 예정이다.

국토부는 신축매입임대주택 공급 목표 11만 가구 중 80%가 수도권 선호 지역에 공급될 예정이며, 이는 부동산원과 부동산R114의 집계에 포함되지 않아 실제 입주 물량은 더욱 많을 수 있다고 설명했다.

또한 2027년 이후에는 3기 신도시 및 수도권 중소택지에서 연평균 4만7,000가구의 공공주택이 입주하며, 민영 주택 공급도 본격화될 전망이다. 서울에서는 2027년 입주 예정 정비사업 단지만 2만3,000가구 규모다.

국토부 관계자는 “상한 용적률 한시 완화 등 규제 완화와 정비사업 외 주택 공급 물량을 고려하면 2027년 서울 입주 물량은 예년보다 더 많아질 것”이라고 밝혔다.